Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 21 авг. 2026 г.
На фото: Yigo Luxe· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 25 | AED 1.1M | 891 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 1.1M | AED 972 |
| 2026-07 | 2 | AED 1.2M | AED 865 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.1M | AED 830 |
| 2026-02 | 6 | AED 992K | AED 894 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.1M | AED 886 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.2M | AED 972 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.1M | AED 916 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.0M | AED 853 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.4M | AED 1 172 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.1M | AED 962 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.1M | AED 826 |
| 2025-02 | 2 | AED 959K | AED 831 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.1M | AED 899 |
| 2024-10 | 2 | AED 949K | AED 802 |
| 2024-09 | 2 | AED 913K | AED 764 |
| 2024-06 | 4 | AED 842K | AED 645 |
| 2024-05 | 8 | AED 861K | AED 675 |
| 2024-04 | 3 | AED 930K | AED 736 |