Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 7 авг. 2026 г.
На фото: Lucky Royale Residence· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 28 | AED 727K | 1 758 | — |
| 1BR | 16 | AED 1.1M | 1 433 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 730K | AED 1 845 |
| 2026-07 | 1 | AED 516K | AED 1 079 |
| 2026-03 | 1 | AED 755K | AED 1 838 |
| 2026-02 | 4 | AED 1.0M | AED 1 503 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.1M | AED 1 397 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.2M | AED 1 801 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.7M | AED 1 407 |
| 2025-08 | 2 | AED 635K | AED 1 936 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.2M | AED 1 560 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.0M | AED 1 783 |
| 2025-04 | 2 | AED 840K | AED 1 888 |
| 2025-03 | 3 | AED 790K | AED 1 598 |
| 2025-02 | 1 | AED 750K | AED 1 824 |
| 2025-01 | 2 | AED 893K | AED 1 283 |
| 2024-12 | 5 | AED 920K | AED 1 738 |
| 2024-11 | 7 | AED 765K | AED 1 605 |
| 2024-10 | 7 | AED 775K | AED 1 641 |
| 2024-09 | 11 | AED 775K | AED 1 553 |