DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 7 Aug 2026
Im Bild: LIV Lux· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 28 | AED 727K | 1 758 | — |
| 1BR | 16 | AED 1.1M | 1 433 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 730K | AED 1 845 |
| 2026-07 | 1 | AED 516K | AED 1 079 |
| 2026-03 | 1 | AED 755K | AED 1 838 |
| 2026-02 | 4 | AED 1.0M | AED 1 503 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.1M | AED 1 397 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.2M | AED 1 801 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.7M | AED 1 407 |
| 2025-08 | 2 | AED 635K | AED 1 936 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.2M | AED 1 560 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.0M | AED 1 783 |
| 2025-04 | 2 | AED 840K | AED 1 888 |
| 2025-03 | 3 | AED 790K | AED 1 598 |
| 2025-02 | 1 | AED 750K | AED 1 824 |
| 2025-01 | 2 | AED 893K | AED 1 283 |
| 2024-12 | 5 | AED 920K | AED 1 738 |
| 2024-11 | 7 | AED 765K | AED 1 605 |
| 2024-10 | 7 | AED 775K | AED 1 641 |
| 2024-09 | 11 | AED 775K | AED 1 553 |