Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 23 февр. 2026 г.
На фото: Me Do Re 2· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 2 | — | — | — |
| 1BR | 19 | AED 709K | 783 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 768K | AED 871 |
| 2025-10 | 1 | AED 750K | AED 619 |
| 2025-08 | 1 | AED 675K | AED 864 |
| 2025-07 | 3 | AED 640K | AED 781 |
| 2025-05 | 2 | AED 643K | AED 755 |
| 2025-04 | 3 | AED 630K | AED 779 |
| 2025-03 | 1 | AED 750K | AED 876 |
| 2025-02 | 1 | AED 630K | AED 769 |
| 2025-01 | 1 | AED 445K | AED 746 |
| 2024-12 | 1 | AED 475K | AED 1 023 |
| 2024-11 | 2 | AED 815K | AED 868 |
| 2024-10 | 3 | AED 800K | AED 695 |
| 2024-09 | 1 | AED 750K | AED 888 |
| 2024-08 | 2 | AED 570K | AED 670 |
| 2024-07 | 1 | AED 517K | AED 729 |
| 2024-06 | 1 | AED 460K | AED 703 |
| 2024-05 | 1 | AED 436K | AED 743 |
| 2024-04 | 3 | AED 719K | AED 631 |