داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 23 Feb 2026
در تصویر: The Orchard Place Towers D & E· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 2 | — | — | — |
| 1BR | 19 | AED 709K | 783 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 768K | AED 871 |
| 2025-10 | 1 | AED 750K | AED 619 |
| 2025-08 | 1 | AED 675K | AED 864 |
| 2025-07 | 3 | AED 640K | AED 781 |
| 2025-05 | 2 | AED 643K | AED 755 |
| 2025-04 | 3 | AED 630K | AED 779 |
| 2025-03 | 1 | AED 750K | AED 876 |
| 2025-02 | 1 | AED 630K | AED 769 |
| 2025-01 | 1 | AED 445K | AED 746 |
| 2024-12 | 1 | AED 475K | AED 1 023 |
| 2024-11 | 2 | AED 815K | AED 868 |
| 2024-10 | 3 | AED 800K | AED 695 |
| 2024-09 | 1 | AED 750K | AED 888 |
| 2024-08 | 2 | AED 570K | AED 670 |
| 2024-07 | 1 | AED 517K | AED 729 |
| 2024-06 | 1 | AED 460K | AED 703 |
| 2024-05 | 1 | AED 436K | AED 743 |
| 2024-04 | 3 | AED 719K | AED 631 |