DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 23 Feb 2026
Im Bild: Enaya Residences· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 2 | — | — | — |
| 1BR | 19 | AED 709K | 783 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 768K | AED 871 |
| 2025-10 | 1 | AED 750K | AED 619 |
| 2025-08 | 1 | AED 675K | AED 864 |
| 2025-07 | 3 | AED 640K | AED 781 |
| 2025-05 | 2 | AED 643K | AED 755 |
| 2025-04 | 3 | AED 630K | AED 779 |
| 2025-03 | 1 | AED 750K | AED 876 |
| 2025-02 | 1 | AED 630K | AED 769 |
| 2025-01 | 1 | AED 445K | AED 746 |
| 2024-12 | 1 | AED 475K | AED 1 023 |
| 2024-11 | 2 | AED 815K | AED 868 |
| 2024-10 | 3 | AED 800K | AED 695 |
| 2024-09 | 1 | AED 750K | AED 888 |
| 2024-08 | 2 | AED 570K | AED 670 |
| 2024-07 | 1 | AED 517K | AED 729 |
| 2024-06 | 1 | AED 460K | AED 703 |
| 2024-05 | 1 | AED 436K | AED 743 |
| 2024-04 | 3 | AED 719K | AED 631 |