Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 16 сент. 2026 г.
На фото: The Orchard Place Towers D & E· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 23 | AED 623K | 967 | — |
| 2BR | 9 | AED 1.2M | 946 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 580K | AED 873 |
| 2026-08 | 2 | AED 620K | AED 942 |
| 2026-07 | 2 | AED 990K | AED 1 089 |
| 2026-02 | 1 | AED 157K | AED 986 |
| 2025-11 | 2 | AED 938K | AED 922 |
| 2025-10 | 2 | AED 632K | AED 632 |
| 2025-09 | 3 | AED 750K | AED 972 |
| 2025-07 | 3 | AED 790K | AED 1 074 |
| 2025-06 | 1 | AED 660K | AED 1 035 |
| 2025-05 | 2 | AED 625K | AED 927 |
| 2025-04 | 3 | AED 725K | AED 977 |
| 2025-03 | 1 | AED 800K | AED 810 |
| 2025-02 | 4 | AED 915K | AED 1 000 |
| 2025-01 | 1 | AED 610K | AED 866 |
| 2024-12 | 4 | AED 650K | AED 873 |
| 2024-09 | 2 | AED 636K | AED 919 |
| 2024-08 | 2 | AED 553K | AED 681 |
| 2024-07 | 2 | AED 498K | AED 738 |