داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 16 Sept 2026
در تصویر: Palatium Residence· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 23 | AED 623K | 967 | — |
| 2BR | 9 | AED 1.2M | 946 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 580K | AED 873 |
| 2026-08 | 2 | AED 620K | AED 942 |
| 2026-07 | 2 | AED 990K | AED 1 089 |
| 2026-02 | 1 | AED 157K | AED 986 |
| 2025-11 | 2 | AED 938K | AED 922 |
| 2025-10 | 2 | AED 632K | AED 632 |
| 2025-09 | 3 | AED 750K | AED 972 |
| 2025-07 | 3 | AED 790K | AED 1 074 |
| 2025-06 | 1 | AED 660K | AED 1 035 |
| 2025-05 | 2 | AED 625K | AED 927 |
| 2025-04 | 3 | AED 725K | AED 977 |
| 2025-03 | 1 | AED 800K | AED 810 |
| 2025-02 | 4 | AED 915K | AED 1 000 |
| 2025-01 | 1 | AED 610K | AED 866 |
| 2024-12 | 4 | AED 650K | AED 873 |
| 2024-09 | 2 | AED 636K | AED 919 |
| 2024-08 | 2 | AED 553K | AED 681 |
| 2024-07 | 2 | AED 498K | AED 738 |