DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 16 Sept 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 23 | AED 623K | 967 | — |
| 2BR | 9 | AED 1.2M | 946 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 580K | AED 873 |
| 2026-08 | 2 | AED 620K | AED 942 |
| 2026-07 | 2 | AED 990K | AED 1 089 |
| 2026-02 | 1 | AED 157K | AED 986 |
| 2025-11 | 2 | AED 938K | AED 922 |
| 2025-10 | 2 | AED 632K | AED 632 |
| 2025-09 | 3 | AED 750K | AED 972 |
| 2025-07 | 3 | AED 790K | AED 1 074 |
| 2025-06 | 1 | AED 660K | AED 1 035 |
| 2025-05 | 2 | AED 625K | AED 927 |
| 2025-04 | 3 | AED 725K | AED 977 |
| 2025-03 | 1 | AED 800K | AED 810 |
| 2025-02 | 4 | AED 915K | AED 1 000 |
| 2025-01 | 1 | AED 610K | AED 866 |
| 2024-12 | 4 | AED 650K | AED 873 |
| 2024-09 | 2 | AED 636K | AED 919 |
| 2024-08 | 2 | AED 553K | AED 681 |
| 2024-07 | 2 | AED 498K | AED 738 |