Данные DLD на 28 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 13 мар. 2026 г.
На фото: Me Do Re 2· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 65 | AED 810K | 1 114 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 4 | AED 864K | AED 1 177 |
| 2026-02 | 5 | AED 860K | AED 1 133 |
| 2026-01 | 4 | AED 750K | AED 1 123 |
| 2025-12 | 2 | AED 805K | AED 1 207 |
| 2025-11 | 4 | AED 794K | AED 1 120 |
| 2025-10 | 1 | AED 750K | AED 1 043 |
| 2025-09 | 4 | AED 838K | AED 1 104 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.3M | AED 1 150 |
| 2025-07 | 3 | AED 827K | AED 1 202 |
| 2025-06 | 5 | AED 810K | AED 1 130 |
| 2025-05 | 2 | AED 750K | AED 1 139 |
| 2025-04 | 4 | AED 863K | AED 1 511 |
| 2025-03 | 2 | AED 843K | AED 1 150 |
| 2025-02 | 4 | AED 760K | AED 1 074 |
| 2025-01 | 2 | AED 810K | AED 1 120 |
| 2024-12 | 10 | AED 771K | AED 1 017 |
| 2024-11 | 5 | AED 775K | AED 1 110 |
| 2024-10 | 4 | AED 800K | AED 1 099 |