DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 13 Mar 2026
Im Bild: Enaya Residences· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 65 | AED 810K | 1 114 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 4 | AED 864K | AED 1 177 |
| 2026-02 | 5 | AED 860K | AED 1 133 |
| 2026-01 | 4 | AED 750K | AED 1 123 |
| 2025-12 | 2 | AED 805K | AED 1 207 |
| 2025-11 | 4 | AED 794K | AED 1 120 |
| 2025-10 | 1 | AED 750K | AED 1 043 |
| 2025-09 | 4 | AED 838K | AED 1 104 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.3M | AED 1 150 |
| 2025-07 | 3 | AED 827K | AED 1 202 |
| 2025-06 | 5 | AED 810K | AED 1 130 |
| 2025-05 | 2 | AED 750K | AED 1 139 |
| 2025-04 | 4 | AED 863K | AED 1 511 |
| 2025-03 | 2 | AED 843K | AED 1 150 |
| 2025-02 | 4 | AED 760K | AED 1 074 |
| 2025-01 | 2 | AED 810K | AED 1 120 |
| 2024-12 | 10 | AED 771K | AED 1 017 |
| 2024-11 | 5 | AED 775K | AED 1 110 |
| 2024-10 | 4 | AED 800K | AED 1 099 |