Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 13 Mar 2026
Sur la photo: The Orchard Place Towers D & E· projet neuf du quartierLes 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 65 | AED 810K | 1 114 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 4 | AED 864K | AED 1 177 |
| 2026-02 | 5 | AED 860K | AED 1 133 |
| 2026-01 | 4 | AED 750K | AED 1 123 |
| 2025-12 | 2 | AED 805K | AED 1 207 |
| 2025-11 | 4 | AED 794K | AED 1 120 |
| 2025-10 | 1 | AED 750K | AED 1 043 |
| 2025-09 | 4 | AED 838K | AED 1 104 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.3M | AED 1 150 |
| 2025-07 | 3 | AED 827K | AED 1 202 |
| 2025-06 | 5 | AED 810K | AED 1 130 |
| 2025-05 | 2 | AED 750K | AED 1 139 |
| 2025-04 | 4 | AED 863K | AED 1 511 |
| 2025-03 | 2 | AED 843K | AED 1 150 |
| 2025-02 | 4 | AED 760K | AED 1 074 |
| 2025-01 | 2 | AED 810K | AED 1 120 |
| 2024-12 | 10 | AED 771K | AED 1 017 |
| 2024-11 | 5 | AED 775K | AED 1 110 |
| 2024-10 | 4 | AED 800K | AED 1 099 |