Off-plan · Abu Dhabi
Yas Riva Reserve
Застройщик ALDAR · сдача сентябрь 2030
Какой сценарий выдерживает объект
своё жильё
вход 50% — план рассчитан на покупателя, который берёт для себя, а не на оборот капитала · порог Golden Visa пройден
Улика: план оплат «50/50»
вход от
7 900 000 AED
минимальный лот: 5BR, 482 м²
цена за м²
18 078 AED
7 900 000 AED за 437 м² (4703.83 кв. футов) — минимальный лот типа 4BR · района «Abu Dhabi» в каноне DLD нет — сверить не с чем
сдача
сентябрь 2030
план оплат «50/50»
Что есть в объекте
| тип | площадь | цена от |
|---|---|---|
| 5BR | от 482 м² | 9 300 000 AED |
| 6BR | от 538 м² | 10 500 000 AED |
| 4BR | от 437 м² | 7 900 000 AED |
Об объекте
Yas Riva Reserve — это эксклюзивный закрытый комплекс вилл от Aldar, открывающий более приватную и спокойную сторону острова Яс. Располагаясь вдоль живописной набережной и соединенный с островом новым мостом, комплекс включает в себя коллекцию премиальных вилл с четырьмя, пятью и шестью спальнями, включая как внутренние, так и водные резиденции. Сообщество спроектировано с идеей приватности без изоляции, размещая жителей вблизи известных достопримечательностей, мест отдыха и повседневных удобств острова Яс, при этом создавая собственную изолированную жилую среду. Водные виллы предлагают особенно уникальную обстановку с прямым доступом к воде и возможностью включить частный понтон, позволяя жителям насладиться более тесной связью с окружающими водными путями.
Сообщество планируется как ориентированное на семью место, где ландшафтные окружения, рекреационные и социальные пространства интегрированы в повседневную жизнь. Жители будут иметь доступ к отдельному клубу с внутренней фитнес-зоной, студией йоги, внутренними и внешними детскими игровыми зонами, библиотекой и учебным лаунджем, комнатой для игр, а также отдельными внешними бассейнами для взрослых и детей. Более широкое сообщество соединяется велодорожками и беговыми дорожками и дополняется парками, уединенными садами, зелеными пространствами, садом для хобби, пикниковыми зонами и водными элементами. Внешние удобства включают смотровую палубу канала, многофункциональный газон, зоны для медитации и фитнеса, падельные корты, настольный теннис, водные площадки, песочницу, зону для лазания и пространства для отдыха, в то время как мини-маркет, кафе, аптека, прачечная, салон красоты и парикмахерская добавляют практическую удобность. Вместе эти элементы создают пешеходную и природную среду, сочетающую приватность закрытого комплекса вилл с преимуществами образа жизни острова Яс.
Виллы спроектированы с современной архитектурой и щедрыми планировками, которые укрепляют связь между внутренними и внешними пространствами, с теплыми деревянными акцентами, горизонтальным архитектурным слоением и ландшафтными частными зонами, создающими спокойный, современный характер. Внутренние спецификации ориентированы на
Где это
Abu Dhabi
Открыть на картеРазберём объект под вашу задачу
Пришлём полный план оплат, все 4 фото и расчёт под ваш бюджет. Скажете срок и сумму — посчитаем, держит ли объект ваш сценарий.
Получить разбор объектаКанон Дубайского земельного департамента к этому объекту не применялся — цена приведена без независимой сверки. Не юридическая консультация, не оферта и не инвестиционная рекомендация. Числа на странице приведены с указанием источника; спорные не публикуются.
Разбор сценария собран 2026-09-25 · ECOSYSTEM · все новостройки