Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 9 Apr 2026
Sur la photo: Yigo Luxe· projet neuf du quartier| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 16 | AED 1.7M | AED 1 543 |
| 2026-03 | 79 | AED 1.3M | AED 1 557 |
| 2026-02 | 41 | AED 1.7M | AED 1 547 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 7 | AED 731K | 1 678 | — |
| 1BR | 60 | AED 1.2M | 1 584 | — |
| 2BR | 57 | AED 1.7M | 1 511 | — |
| 3BR | 12 | AED 2.3M | 1 515 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.