Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 24 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 5 | AED 449K | 1 383 | — |
| 1BR | 7 | AED 736K | 1 154 | — |
| 2BR | 19 | AED 1.2M | 1 206 | — |
| 3BR | 8 | AED 1.6M | 997 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 4 | AED 864K | AED 1 435 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.2M | AED 1 267 |
| 2026-01 | 1 | AED 720K | AED 769 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.2M | AED 1 322 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.2M | AED 1 270 |
| 2025-09 | 2 | AED 600K | AED 1 318 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.1M | AED 985 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.1M | AED 1 172 |
| 2025-05 | 4 | AED 1.2M | AED 1 201 |
| 2025-04 | 1 | AED 2.0M | AED 763 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.1M | AED 1 232 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.1M | AED 1 169 |
| 2025-01 | 2 | AED 745K | AED 1 179 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.5M | AED 1 032 |
| 2024-11 | 3 | AED 1.3M | AED 1 083 |
| 2024-10 | 3 | AED 740K | AED 1 122 |
| 2024-09 | 2 | AED 400K | AED 1 253 |
| 2024-08 | 1 | AED 900K | AED 961 |