Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 16 Feb 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 16 | AED 636K | 1 721 | — |
| 1BR | 16 | AED 1.0M | 1 283 | — |
| 2BR | 5 | AED 1.3M | 1 252 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 1.0M | AED 1 220 |
| 2025-11 | 1 | AED 990K | AED 1 377 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.0M | AED 1 450 |
| 2025-09 | 5 | AED 900K | AED 1 903 |
| 2025-08 | 2 | AED 916K | AED 1 493 |
| 2025-07 | 4 | AED 840K | AED 1 324 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.0M | AED 1 405 |
| 2025-04 | 3 | AED 375K | AED 1 048 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.3M | AED 1 555 |
| 2025-02 | 2 | AED 663K | AED 1 767 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.2M | AED 1 246 |
| 2024-12 | 7 | AED 965K | AED 1 419 |
| 2024-11 | 1 | AED 800K | AED 1 113 |
| 2024-10 | 4 | AED 823K | AED 1 491 |
| 2024-09 | 2 | AED 1.0M | AED 1 586 |
| 2024-08 | 3 | AED 1.2M | AED 1 233 |
| 2024-07 | 2 | AED 814K | AED 1 528 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.2M | AED 1 195 |