Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 9 Sept 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 18 | AED 459K | 972 | — |
| 1BR | 21 | AED 650K | 874 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | AED 680K | AED 839 |
| 2026-08 | 2 | AED 645K | AED 839 |
| 2026-04 | 2 | AED 648K | AED 670 |
| 2026-03 | 2 | AED 575K | AED 923 |
| 2026-02 | 2 | AED 533K | AED 886 |
| 2026-01 | 2 | AED 685K | AED 916 |
| 2025-12 | 2 | AED 603K | AED 1 049 |
| 2025-11 | 3 | AED 660K | AED 957 |
| 2025-10 | 2 | AED 455K | AED 908 |
| 2025-09 | 2 | AED 568K | AED 919 |
| 2025-08 | 2 | AED 595K | AED 985 |
| 2025-07 | 2 | AED 465K | AED 958 |
| 2025-06 | 1 | AED 620K | AED 1 166 |
| 2025-05 | 2 | AED 590K | AED 979 |
| 2025-03 | 2 | AED 463K | AED 1 004 |
| 2025-02 | 2 | AED 310K | AED 789 |
| 2025-01 | 2 | AED 608K | AED 782 |
| 2024-12 | 1 | AED 700K | AED 1 021 |