DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 18 | AED 459K | 972 | — |
| 1BR | 21 | AED 650K | 874 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | AED 680K | AED 839 |
| 2026-08 | 2 | AED 645K | AED 839 |
| 2026-04 | 2 | AED 648K | AED 670 |
| 2026-03 | 2 | AED 575K | AED 923 |
| 2026-02 | 2 | AED 533K | AED 886 |
| 2026-01 | 2 | AED 685K | AED 916 |
| 2025-12 | 2 | AED 603K | AED 1 049 |
| 2025-11 | 3 | AED 660K | AED 957 |
| 2025-10 | 2 | AED 455K | AED 908 |
| 2025-09 | 2 | AED 568K | AED 919 |
| 2025-08 | 2 | AED 595K | AED 985 |
| 2025-07 | 2 | AED 465K | AED 958 |
| 2025-06 | 1 | AED 620K | AED 1 166 |
| 2025-05 | 2 | AED 590K | AED 979 |
| 2025-03 | 2 | AED 463K | AED 1 004 |
| 2025-02 | 2 | AED 310K | AED 789 |
| 2025-01 | 2 | AED 608K | AED 782 |
| 2024-12 | 1 | AED 700K | AED 1 021 |