داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 9 Sept 2026
۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 18 | AED 459K | 972 | — |
| 1BR | 21 | AED 650K | 874 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | AED 680K | AED 839 |
| 2026-08 | 2 | AED 645K | AED 839 |
| 2026-04 | 2 | AED 648K | AED 670 |
| 2026-03 | 2 | AED 575K | AED 923 |
| 2026-02 | 2 | AED 533K | AED 886 |
| 2026-01 | 2 | AED 685K | AED 916 |
| 2025-12 | 2 | AED 603K | AED 1 049 |
| 2025-11 | 3 | AED 660K | AED 957 |
| 2025-10 | 2 | AED 455K | AED 908 |
| 2025-09 | 2 | AED 568K | AED 919 |
| 2025-08 | 2 | AED 595K | AED 985 |
| 2025-07 | 2 | AED 465K | AED 958 |
| 2025-06 | 1 | AED 620K | AED 1 166 |
| 2025-05 | 2 | AED 590K | AED 979 |
| 2025-03 | 2 | AED 463K | AED 1 004 |
| 2025-02 | 2 | AED 310K | AED 789 |
| 2025-01 | 2 | AED 608K | AED 782 |
| 2024-12 | 1 | AED 700K | AED 1 021 |