Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 11 Sept 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 21 | AED 681K | 1 819 | — |
| 1BR | 9 | AED 839K | 1 579 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 950K | AED 1 849 |
| 2026-08 | 1 | AED 750K | AED 1 972 |
| 2026-06 | 2 | AED 828K | AED 1 687 |
| 2026-05 | 1 | AED 605K | AED 1 538 |
| 2026-04 | 1 | AED 19M | — |
| 2026-03 | 2 | AED 705K | AED 1 901 |
| 2026-02 | 1 | AED 2.9M | AED 1 372 |
| 2026-01 | 1 | AED 740K | AED 1 939 |
| 2025-12 | 4 | AED 700K | AED 2 967 |
| 2025-11 | 1 | AED 650K | AED 1 983 |
| 2025-10 | 1 | AED 960K | AED 1 695 |
| 2025-09 | 1 | AED 700K | AED 1 582 |
| 2025-08 | 1 | AED 699K | AED 1 989 |
| 2025-07 | 1 | AED 726K | AED 1 913 |
| 2025-06 | 3 | AED 660K | AED 1 910 |
| 2025-04 | 3 | AED 650K | AED 1 764 |
| 2025-03 | 2 | AED 2.1M | AED 1 988 |
| 2025-02 | 1 | AED 800K | AED 1 636 |