Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 11 сент. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 21 | AED 681K | 1 819 | — |
| 1BR | 9 | AED 839K | 1 579 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 950K | AED 1 849 |
| 2026-08 | 1 | AED 750K | AED 1 972 |
| 2026-06 | 2 | AED 828K | AED 1 687 |
| 2026-05 | 1 | AED 605K | AED 1 538 |
| 2026-04 | 1 | AED 19M | — |
| 2026-03 | 2 | AED 705K | AED 1 901 |
| 2026-02 | 1 | AED 2.9M | AED 1 372 |
| 2026-01 | 1 | AED 740K | AED 1 939 |
| 2025-12 | 4 | AED 700K | AED 2 967 |
| 2025-11 | 1 | AED 650K | AED 1 983 |
| 2025-10 | 1 | AED 960K | AED 1 695 |
| 2025-09 | 1 | AED 700K | AED 1 582 |
| 2025-08 | 1 | AED 699K | AED 1 989 |
| 2025-07 | 1 | AED 726K | AED 1 913 |
| 2025-06 | 3 | AED 660K | AED 1 910 |
| 2025-04 | 3 | AED 650K | AED 1 764 |
| 2025-03 | 2 | AED 2.1M | AED 1 988 |
| 2025-02 | 1 | AED 800K | AED 1 636 |