DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 11 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 21 | AED 681K | 1 819 | — |
| 1BR | 9 | AED 839K | 1 579 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 950K | AED 1 849 |
| 2026-08 | 1 | AED 750K | AED 1 972 |
| 2026-06 | 2 | AED 828K | AED 1 687 |
| 2026-05 | 1 | AED 605K | AED 1 538 |
| 2026-04 | 1 | AED 19M | — |
| 2026-03 | 2 | AED 705K | AED 1 901 |
| 2026-02 | 1 | AED 2.9M | AED 1 372 |
| 2026-01 | 1 | AED 740K | AED 1 939 |
| 2025-12 | 4 | AED 700K | AED 2 967 |
| 2025-11 | 1 | AED 650K | AED 1 983 |
| 2025-10 | 1 | AED 960K | AED 1 695 |
| 2025-09 | 1 | AED 700K | AED 1 582 |
| 2025-08 | 1 | AED 699K | AED 1 989 |
| 2025-07 | 1 | AED 726K | AED 1 913 |
| 2025-06 | 3 | AED 660K | AED 1 910 |
| 2025-04 | 3 | AED 650K | AED 1 764 |
| 2025-03 | 2 | AED 2.1M | AED 1 988 |
| 2025-02 | 1 | AED 800K | AED 1 636 |