Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 1 Sept 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 34 | AED 659K | 1 907 | — |
| 1BR | 13 | AED 870K | 1 487 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 835K | AED 2 845 |
| 2026-08 | 1 | AED 604K | AED 1 726 |
| 2026-06 | 1 | AED 500K | AED 1 667 |
| 2026-05 | 2 | AED 636K | AED 1 763 |
| 2026-03 | 1 | AED 920K | AED 1 647 |
| 2026-02 | 2 | AED 820K | AED 1 849 |
| 2026-01 | 2 | AED 387K | AED 1 932 |
| 2025-12 | 2 | AED 888K | AED 1 824 |
| 2025-11 | 4 | AED 653K | AED 2 031 |
| 2025-10 | 3 | AED 640K | AED 1 893 |
| 2025-08 | 3 | AED 650K | AED 1 995 |
| 2025-07 | 1 | AED 975K | AED 1 794 |
| 2025-06 | 2 | AED 688K | AED 1 604 |
| 2025-05 | 2 | AED 850K | AED 1 916 |
| 2025-04 | 3 | AED 876K | AED 2 086 |
| 2025-03 | 4 | AED 618K | AED 1 718 |
| 2025-02 | 1 | AED 950K | AED 1 767 |
| 2025-01 | 3 | AED 605K | AED 1 949 |