DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 1 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 34 | AED 659K | 1 907 | — |
| 1BR | 13 | AED 870K | 1 487 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 835K | AED 2 845 |
| 2026-08 | 1 | AED 604K | AED 1 726 |
| 2026-06 | 1 | AED 500K | AED 1 667 |
| 2026-05 | 2 | AED 636K | AED 1 763 |
| 2026-03 | 1 | AED 920K | AED 1 647 |
| 2026-02 | 2 | AED 820K | AED 1 849 |
| 2026-01 | 2 | AED 387K | AED 1 932 |
| 2025-12 | 2 | AED 888K | AED 1 824 |
| 2025-11 | 4 | AED 653K | AED 2 031 |
| 2025-10 | 3 | AED 640K | AED 1 893 |
| 2025-08 | 3 | AED 650K | AED 1 995 |
| 2025-07 | 1 | AED 975K | AED 1 794 |
| 2025-06 | 2 | AED 688K | AED 1 604 |
| 2025-05 | 2 | AED 850K | AED 1 916 |
| 2025-04 | 3 | AED 876K | AED 2 086 |
| 2025-03 | 4 | AED 618K | AED 1 718 |
| 2025-02 | 1 | AED 950K | AED 1 767 |
| 2025-01 | 3 | AED 605K | AED 1 949 |