Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 1 сент. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 34 | AED 659K | 1 907 | — |
| 1BR | 13 | AED 870K | 1 487 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 835K | AED 2 845 |
| 2026-08 | 1 | AED 604K | AED 1 726 |
| 2026-06 | 1 | AED 500K | AED 1 667 |
| 2026-05 | 2 | AED 636K | AED 1 763 |
| 2026-03 | 1 | AED 920K | AED 1 647 |
| 2026-02 | 2 | AED 820K | AED 1 849 |
| 2026-01 | 2 | AED 387K | AED 1 932 |
| 2025-12 | 2 | AED 888K | AED 1 824 |
| 2025-11 | 4 | AED 653K | AED 2 031 |
| 2025-10 | 3 | AED 640K | AED 1 893 |
| 2025-08 | 3 | AED 650K | AED 1 995 |
| 2025-07 | 1 | AED 975K | AED 1 794 |
| 2025-06 | 2 | AED 688K | AED 1 604 |
| 2025-05 | 2 | AED 850K | AED 1 916 |
| 2025-04 | 3 | AED 876K | AED 2 086 |
| 2025-03 | 4 | AED 618K | AED 1 718 |
| 2025-02 | 1 | AED 950K | AED 1 767 |
| 2025-01 | 3 | AED 605K | AED 1 949 |