Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 28 Sept 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 33 | AED 611K | 1 902 | — |
| 1BR | 12 | AED 1.0M | 1 664 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 753K | AED 1 748 |
| 2026-08 | 2 | AED 366K | AED 1 240 |
| 2026-07 | 5 | AED 606K | AED 1 935 |
| 2026-04 | 1 | AED 2.8M | — |
| 2026-01 | 1 | AED 1.1M | AED 1 953 |
| 2025-12 | 1 | AED 650K | AED 2 226 |
| 2025-11 | 1 | AED 655K | AED 2 209 |
| 2025-10 | 3 | AED 635K | AED 2 017 |
| 2025-09 | 2 | AED 893K | AED 1 518 |
| 2025-08 | 1 | AED 630K | AED 1 266 |
| 2025-07 | 1 | AED 620K | AED 2 098 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.1M | AED 1 886 |
| 2025-05 | 8 | AED 868K | AED 2 357 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.4M | AED 2 822 |
| 2025-03 | 2 | AED 605K | AED 2 034 |
| 2025-02 | 1 | AED 545K | AED 1 833 |
| 2025-01 | 4 | AED 605K | AED 1 944 |
| 2024-12 | 3 | AED 615K | AED 1 904 |