DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 33 | AED 611K | 1 902 | — |
| 1BR | 12 | AED 1.0M | 1 664 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 753K | AED 1 748 |
| 2026-08 | 2 | AED 366K | AED 1 240 |
| 2026-07 | 5 | AED 606K | AED 1 935 |
| 2026-04 | 1 | AED 2.8M | — |
| 2026-01 | 1 | AED 1.1M | AED 1 953 |
| 2025-12 | 1 | AED 650K | AED 2 226 |
| 2025-11 | 1 | AED 655K | AED 2 209 |
| 2025-10 | 3 | AED 635K | AED 2 017 |
| 2025-09 | 2 | AED 893K | AED 1 518 |
| 2025-08 | 1 | AED 630K | AED 1 266 |
| 2025-07 | 1 | AED 620K | AED 2 098 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.1M | AED 1 886 |
| 2025-05 | 8 | AED 868K | AED 2 357 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.4M | AED 2 822 |
| 2025-03 | 2 | AED 605K | AED 2 034 |
| 2025-02 | 1 | AED 545K | AED 1 833 |
| 2025-01 | 4 | AED 605K | AED 1 944 |
| 2024-12 | 3 | AED 615K | AED 1 904 |