Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 31 Aug 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 14 | AED 602K | 1 576 | — |
| 1BR | 12 | AED 976K | 1 863 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 580K | AED 1 752 |
| 2026-06 | 1 | AED 825K | AED 1 699 |
| 2026-05 | 1 | AED 423K | AED 1 226 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.1M | AED 1 104 |
| 2026-03 | 2 | AED 846K | AED 1 973 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.1M | AED 1 831 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.2M | AED 2 044 |
| 2025-10 | 2 | AED 935K | AED 1 981 |
| 2025-08 | 1 | AED 690K | AED 1 869 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.5M | AED 1 771 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.5M | AED 1 708 |
| 2025-02 | 3 | AED 920K | AED 1 884 |
| 2025-01 | 2 | AED 750K | AED 1 808 |
| 2024-12 | 3 | AED 880K | AED 1 706 |
| 2024-11 | 3 | AED 550K | AED 1 733 |
| 2024-10 | 2 | AED 738K | AED 1 748 |
| 2024-09 | 3 | AED 800K | AED 1 632 |
| 2024-07 | 1 | AED 925K | AED 1 561 |