Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 31 авг. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 14 | AED 602K | 1 576 | — |
| 1BR | 12 | AED 976K | 1 863 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 580K | AED 1 752 |
| 2026-06 | 1 | AED 825K | AED 1 699 |
| 2026-05 | 1 | AED 423K | AED 1 226 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.1M | AED 1 104 |
| 2026-03 | 2 | AED 846K | AED 1 973 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.1M | AED 1 831 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.2M | AED 2 044 |
| 2025-10 | 2 | AED 935K | AED 1 981 |
| 2025-08 | 1 | AED 690K | AED 1 869 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.5M | AED 1 771 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.5M | AED 1 708 |
| 2025-02 | 3 | AED 920K | AED 1 884 |
| 2025-01 | 2 | AED 750K | AED 1 808 |
| 2024-12 | 3 | AED 880K | AED 1 706 |
| 2024-11 | 3 | AED 550K | AED 1 733 |
| 2024-10 | 2 | AED 738K | AED 1 748 |
| 2024-09 | 3 | AED 800K | AED 1 632 |
| 2024-07 | 1 | AED 925K | AED 1 561 |