داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 31 Aug 2026
۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 14 | AED 602K | 1 576 | — |
| 1BR | 12 | AED 976K | 1 863 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 580K | AED 1 752 |
| 2026-06 | 1 | AED 825K | AED 1 699 |
| 2026-05 | 1 | AED 423K | AED 1 226 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.1M | AED 1 104 |
| 2026-03 | 2 | AED 846K | AED 1 973 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.1M | AED 1 831 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.2M | AED 2 044 |
| 2025-10 | 2 | AED 935K | AED 1 981 |
| 2025-08 | 1 | AED 690K | AED 1 869 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.5M | AED 1 771 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.5M | AED 1 708 |
| 2025-02 | 3 | AED 920K | AED 1 884 |
| 2025-01 | 2 | AED 750K | AED 1 808 |
| 2024-12 | 3 | AED 880K | AED 1 706 |
| 2024-11 | 3 | AED 550K | AED 1 733 |
| 2024-10 | 2 | AED 738K | AED 1 748 |
| 2024-09 | 3 | AED 800K | AED 1 632 |
| 2024-07 | 1 | AED 925K | AED 1 561 |