Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 21 Sept 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 8 | AED 904K | 1 000 | — |
| 2BR | 69 | AED 1.5M | 1 125 | — |
| 3BR | 17 | AED 2.1M | 1 141 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 4 | AED 1.6M | AED 1 245 |
| 2026-08 | 19 | AED 1.5M | AED 1 158 |
| 2026-07 | 10 | AED 1.0M | AED 687 |
| 2026-06 | 20 | AED 1.6M | AED 1 204 |
| 2026-05 | 4 | AED 1.8M | AED 1 102 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.5M | AED 1 104 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.7M | AED 1 007 |
| 2026-02 | 4 | AED 1.5M | AED 1 221 |
| 2026-01 | 6 | AED 1.7M | AED 1 171 |
| 2025-11 | 5 | AED 1.4M | AED 1 165 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.9M | AED 1 170 |
| 2025-09 | 6 | AED 1.9M | AED 1 206 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.8M | AED 876 |
| 2025-07 | 5 | AED 1.7M | AED 1 225 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.6M | AED 1 300 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.6M | AED 1 298 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.1M | AED 1 398 |
| 2024-08 | 5 | AED 1.1M | AED 1 506 |