داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 31 Jul 2026
در تصویر: The Orchard Place Towers D & E· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 32 | AED 551K | 1 252 | — |
| 1BR | 42 | AED 881K | 921 | — |
| 2BR | 16 | AED 1.3M | 875 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 4 | AED 675K | AED 992 |
| 2026-06 | 4 | AED 880K | AED 1 001 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.2M | — |
| 2026-04 | 4 | AED 960K | — |
| 2026-03 | 2 | AED 795K | AED 1 183 |
| 2026-02 | 1 | AED 780K | AED 1 154 |
| 2026-01 | 4 | AED 1.2M | AED 1 097 |
| 2025-12 | 2 | AED 768K | AED 1 120 |
| 2025-11 | 7 | AED 735K | AED 1 091 |
| 2025-10 | 4 | AED 750K | AED 1 038 |
| 2025-09 | 7 | AED 832K | AED 1 096 |
| 2025-08 | 3 | AED 900K | AED 981 |
| 2025-07 | 11 | AED 800K | AED 1 135 |
| 2025-06 | 3 | AED 590K | AED 1 102 |
| 2025-05 | 7 | AED 770K | AED 1 160 |
| 2025-04 | 1 | AED 850K | AED 1 039 |
| 2025-03 | 6 | AED 865K | AED 1 178 |
| 2025-02 | 4 | AED 748K | AED 1 054 |