داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 3 Feb 2026
در تصویر: Sky Hills Residence· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 32 | AED 541K | 671 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 550K | AED 715 |
| 2026-01 | 2 | AED 550K | AED 708 |
| 2025-11 | 2 | AED 618K | AED 756 |
| 2025-10 | 2 | AED 635K | AED 822 |
| 2025-09 | 2 | AED 695K | AED 738 |
| 2025-08 | 1 | AED 530K | AED 689 |
| 2025-07 | 3 | AED 550K | AED 673 |
| 2025-06 | 2 | AED 486K | AED 631 |
| 2025-05 | 1 | AED 540K | AED 720 |
| 2025-04 | 6 | AED 520K | AED 631 |
| 2025-03 | 1 | AED 585K | AED 757 |
| 2025-01 | 1 | AED 540K | AED 702 |
| 2024-12 | 4 | AED 503K | AED 640 |
| 2024-11 | 3 | AED 580K | AED 617 |
| 2024-10 | 2 | AED 454K | AED 573 |
| 2024-07 | 2 | AED 570K | AED 624 |
| 2024-06 | 2 | AED 468K | AED 569 |
| 2024-05 | 3 | AED 490K | AED 666 |