DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 16 Dec 2025
Im Bild: Samana Lake Views 2· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 2 | — | — | — |
| 2BR | 24 | AED 943K | 772 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | AED 2.5M | AED 1 526 |
| 2025-09 | 22 | AED 730K | AED 684 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.1M | AED 673 |
| 2025-04 | 1 | AED 2.5M | AED 1 531 |
| 2025-02 | 1 | AED 2.5M | AED 1 516 |
| 2025-01 | 1 | AED 3.4M | AED 1 613 |
| 2024-12 | 1 | AED 2.0M | AED 1 387 |
| 2024-10 | 1 | AED 3.0M | AED 1 473 |
| 2024-09 | 1 | AED 2.8M | AED 1 356 |
| 2024-08 | 29 | AED 590K | AED 736 |