DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 31 Mar 2026
Im Bild: 77S Tower· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 29 | AED 1.2M | 1 177 | — |
| 2BR | 15 | AED 2.3M | 1 201 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 1.8M | AED 1 308 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.6M | AED 1 214 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.3M | AED 1 240 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.2M | AED 1 213 |
| 2025-11 | 2 | AED 2.1M | AED 1 252 |
| 2025-10 | 6 | AED 1.2M | AED 1 244 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.2M | AED 1 203 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.2M | AED 1 294 |
| 2025-07 | 4 | AED 1.5M | AED 1 186 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.9M | AED 1 038 |
| 2025-05 | 3 | AED 2.9M | AED 1 260 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.6M | AED 1 237 |
| 2025-03 | 2 | AED 2.6M | AED 1 531 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.4M | AED 1 121 |
| 2025-01 | 3 | AED 1.1M | AED 1 069 |
| 2024-12 | 4 | AED 1.1M | AED 1 087 |
| 2024-11 | 4 | AED 1.1M | AED 1 201 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.9M | AED 1 225 |