DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 18 Feb 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 39 | AED 366K | 949 | — |
| 1BR | 19 | AED 524K | 731 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 5 | AED 400K | AED 1 066 |
| 2025-12 | 1 | AED 400K | AED 1 143 |
| 2025-11 | 2 | AED 405K | AED 1 061 |
| 2025-10 | 8 | AED 423K | AED 1 030 |
| 2025-09 | 4 | AED 520K | AED 835 |
| 2025-08 | 5 | AED 530K | AED 767 |
| 2025-07 | 1 | AED 370K | AED 1 023 |
| 2025-06 | 2 | AED 465K | AED 862 |
| 2025-05 | 1 | AED 436K | AED 626 |
| 2025-04 | 1 | AED 350K | AED 1 000 |
| 2025-03 | 1 | AED 520K | AED 743 |
| 2025-02 | 7 | AED 300K | AED 785 |
| 2025-01 | 6 | AED 350K | AED 852 |
| 2024-12 | 4 | AED 350K | AED 912 |
| 2024-11 | 5 | AED 330K | AED 796 |
| 2024-10 | 1 | AED 300K | AED 721 |
| 2024-08 | 1 | AED 460K | AED 656 |
| 2024-06 | 1 | AED 330K | AED 912 |