داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 18 Feb 2026
در تصویر: Palm Beach Tower 3· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 39 | AED 366K | 949 | — |
| 1BR | 19 | AED 524K | 731 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 5 | AED 400K | AED 1 066 |
| 2025-12 | 1 | AED 400K | AED 1 143 |
| 2025-11 | 2 | AED 405K | AED 1 061 |
| 2025-10 | 8 | AED 423K | AED 1 030 |
| 2025-09 | 4 | AED 520K | AED 835 |
| 2025-08 | 5 | AED 530K | AED 767 |
| 2025-07 | 1 | AED 370K | AED 1 023 |
| 2025-06 | 2 | AED 465K | AED 862 |
| 2025-05 | 1 | AED 436K | AED 626 |
| 2025-04 | 1 | AED 350K | AED 1 000 |
| 2025-03 | 1 | AED 520K | AED 743 |
| 2025-02 | 7 | AED 300K | AED 785 |
| 2025-01 | 6 | AED 350K | AED 852 |
| 2024-12 | 4 | AED 350K | AED 912 |
| 2024-11 | 5 | AED 330K | AED 796 |
| 2024-10 | 1 | AED 300K | AED 721 |
| 2024-08 | 1 | AED 460K | AED 656 |
| 2024-06 | 1 | AED 330K | AED 912 |