DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Apr 2026
Im Bild: Reportage Village· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 17 | AED 368K | 802 | — |
| 1BR | 18 | AED 555K | 681 | — |
| 2BR | 36 | AED 808K | 662 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.1M | AED 964 |
| 2026-03 | 3 | AED 612K | AED 721 |
| 2026-02 | 1 | AED 940K | AED 757 |
| 2026-01 | 2 | AED 740K | AED 730 |
| 2025-12 | 4 | AED 700K | AED 780 |
| 2025-11 | 4 | AED 520K | AED 814 |
| 2025-10 | 5 | AED 750K | AED 819 |
| 2025-09 | 5 | AED 710K | AED 691 |
| 2025-08 | 2 | AED 553K | AED 582 |
| 2025-07 | 4 | AED 590K | AED 708 |
| 2025-06 | 4 | AED 715K | AED 711 |
| 2025-05 | 4 | AED 835K | AED 675 |
| 2025-04 | 4 | AED 426K | AED 702 |
| 2025-03 | 2 | AED 710K | AED 671 |
| 2025-02 | 5 | AED 625K | AED 626 |
| 2025-01 | 3 | AED 563K | AED 567 |
| 2024-12 | 4 | AED 790K | AED 653 |
| 2024-11 | 6 | AED 465K | AED 663 |