داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 9 Apr 2026
در تصویر: Reportage Village· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 17 | AED 368K | 802 | — |
| 1BR | 18 | AED 555K | 681 | — |
| 2BR | 36 | AED 808K | 662 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.1M | AED 964 |
| 2026-03 | 3 | AED 612K | AED 721 |
| 2026-02 | 1 | AED 940K | AED 757 |
| 2026-01 | 2 | AED 740K | AED 730 |
| 2025-12 | 4 | AED 700K | AED 780 |
| 2025-11 | 4 | AED 520K | AED 814 |
| 2025-10 | 5 | AED 750K | AED 819 |
| 2025-09 | 5 | AED 710K | AED 691 |
| 2025-08 | 2 | AED 553K | AED 582 |
| 2025-07 | 4 | AED 590K | AED 708 |
| 2025-06 | 4 | AED 715K | AED 711 |
| 2025-05 | 4 | AED 835K | AED 675 |
| 2025-04 | 4 | AED 426K | AED 702 |
| 2025-03 | 2 | AED 710K | AED 671 |
| 2025-02 | 5 | AED 625K | AED 626 |
| 2025-01 | 3 | AED 563K | AED 567 |
| 2024-12 | 4 | AED 790K | AED 653 |
| 2024-11 | 6 | AED 465K | AED 663 |