DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考(12 个月)
AED 697K
+12.6% 同比
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格(12 个月)
AED 791
+18.4% 同比
12 个月成交
20
68 24 个月内· -58.3%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比(DLD 登记成交,不是预测)。
价格参考(12 个月)
DLD 数据截至 29 Sept 2026 · 最近一笔成交: 9 Apr 2026
图为: Reportage Village· 该区域的新项目最近 12 个月与前 12 个月对比(DLD 登记成交,不是预测)。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 17 | AED 368K | 802 | — |
| 1BR | 18 | AED 555K | 681 | — |
| 2BR | 36 | AED 808K | 662 | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时,才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白,因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
按 DLD 数据对比:
该区域的新项目——开发商效果图
来源:迪拜土地局(DLD)。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率;回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值,不构成要约,也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较,获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.1M | AED 964 |
| 2026-03 | 3 | AED 612K | AED 721 |
| 2026-02 | 1 | AED 940K | AED 757 |
| 2026-01 | 2 | AED 740K | AED 730 |
| 2025-12 | 4 | AED 700K | AED 780 |
| 2025-11 | 4 | AED 520K | AED 814 |
| 2025-10 | 5 | AED 750K | AED 819 |
| 2025-09 | 5 | AED 710K | AED 691 |
| 2025-08 | 2 | AED 553K | AED 582 |
| 2025-07 | 4 | AED 590K | AED 708 |
| 2025-06 | 4 | AED 715K | AED 711 |
| 2025-05 | 4 | AED 835K | AED 675 |
| 2025-04 | 4 | AED 426K | AED 702 |
| 2025-03 | 2 | AED 710K | AED 671 |
| 2025-02 | 5 | AED 625K | AED 626 |
| 2025-01 | 3 | AED 563K | AED 567 |
| 2024-12 | 4 | AED 790K | AED 653 |
| 2024-11 | 6 | AED 465K | AED 663 |