DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 8 Apr 2026
Im Bild: Reportage Village· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 10 | AED 378K | 823 | — |
| 1BR | 43 | AED 548K | 637 | — |
| 2BR | 56 | AED 786K | 655 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 4 | AED 825K | AED 712 |
| 2026-03 | 2 | AED 965K | AED 750 |
| 2026-02 | 4 | AED 730K | AED 731 |
| 2026-01 | 3 | AED 595K | AED 752 |
| 2025-12 | 5 | AED 600K | AED 734 |
| 2025-11 | 2 | AED 638K | AED 718 |
| 2025-10 | 8 | AED 640K | AED 719 |
| 2025-09 | 5 | AED 570K | AED 700 |
| 2025-08 | 6 | AED 728K | AED 680 |
| 2025-07 | 7 | AED 720K | AED 656 |
| 2025-06 | 5 | AED 720K | AED 681 |
| 2025-05 | 3 | AED 691K | AED 594 |
| 2025-04 | 10 | AED 683K | AED 677 |
| 2025-03 | 3 | AED 535K | AED 764 |
| 2025-02 | 10 | AED 568K | AED 658 |
| 2025-01 | 5 | AED 555K | AED 741 |
| 2024-12 | 10 | AED 511K | AED 431 |
| 2024-11 | 5 | AED 535K | AED 656 |