داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 8 Apr 2026
در تصویر: Reportage Village· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 10 | AED 378K | 823 | — |
| 1BR | 43 | AED 548K | 637 | — |
| 2BR | 56 | AED 786K | 655 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 4 | AED 825K | AED 712 |
| 2026-03 | 2 | AED 965K | AED 750 |
| 2026-02 | 4 | AED 730K | AED 731 |
| 2026-01 | 3 | AED 595K | AED 752 |
| 2025-12 | 5 | AED 600K | AED 734 |
| 2025-11 | 2 | AED 638K | AED 718 |
| 2025-10 | 8 | AED 640K | AED 719 |
| 2025-09 | 5 | AED 570K | AED 700 |
| 2025-08 | 6 | AED 728K | AED 680 |
| 2025-07 | 7 | AED 720K | AED 656 |
| 2025-06 | 5 | AED 720K | AED 681 |
| 2025-05 | 3 | AED 691K | AED 594 |
| 2025-04 | 10 | AED 683K | AED 677 |
| 2025-03 | 3 | AED 535K | AED 764 |
| 2025-02 | 10 | AED 568K | AED 658 |
| 2025-01 | 5 | AED 555K | AED 741 |
| 2024-12 | 10 | AED 511K | AED 431 |
| 2024-11 | 5 | AED 535K | AED 656 |