DLD 数据截至 29 Sept 2026 · 最近一笔成交: 8 Apr 2026
图为: Reportage Village· 该区域的新项目最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 10 | AED 378K | 823 | — |
| 1BR | 43 | AED 548K | 637 | — |
| 2BR | 56 | AED 786K | 655 | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
按 DLD 数据对比：
该区域的新项目——开发商效果图
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 4 | AED 825K | AED 712 |
| 2026-03 | 2 | AED 965K | AED 750 |
| 2026-02 | 4 | AED 730K | AED 731 |
| 2026-01 | 3 | AED 595K | AED 752 |
| 2025-12 | 5 | AED 600K | AED 734 |
| 2025-11 | 2 | AED 638K | AED 718 |
| 2025-10 | 8 | AED 640K | AED 719 |
| 2025-09 | 5 | AED 570K | AED 700 |
| 2025-08 | 6 | AED 728K | AED 680 |
| 2025-07 | 7 | AED 720K | AED 656 |
| 2025-06 | 5 | AED 720K | AED 681 |
| 2025-05 | 3 | AED 691K | AED 594 |
| 2025-04 | 10 | AED 683K | AED 677 |
| 2025-03 | 3 | AED 535K | AED 764 |
| 2025-02 | 10 | AED 568K | AED 658 |
| 2025-01 | 5 | AED 555K | AED 741 |
| 2024-12 | 10 | AED 511K | AED 431 |
| 2024-11 | 5 | AED 535K | AED 656 |