DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 1 Apr 2026
Im Bild: Reportage Village· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 9 | AED 372K | 813 | — |
| 1BR | 24 | AED 528K | 625 | — |
| 2BR | 39 | AED 877K | 693 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 630K | AED 748 |
| 2026-03 | 3 | AED 615K | AED 728 |
| 2026-02 | 2 | AED 946K | AED 747 |
| 2026-01 | 5 | AED 900K | AED 724 |
| 2025-12 | 3 | AED 900K | AED 646 |
| 2025-11 | 3 | AED 890K | AED 703 |
| 2025-10 | 7 | AED 572K | AED 737 |
| 2025-09 | 4 | AED 650K | AED 831 |
| 2025-08 | 5 | AED 600K | AED 830 |
| 2025-07 | 5 | AED 895K | AED 764 |
| 2025-06 | 2 | AED 900K | AED 778 |
| 2025-05 | 2 | AED 678K | AED 711 |
| 2025-04 | 4 | AED 715K | AED 608 |
| 2025-03 | 2 | AED 545K | AED 647 |
| 2025-02 | 4 | AED 555K | AED 603 |
| 2025-01 | 1 | AED 830K | AED 666 |
| 2024-12 | 4 | AED 578K | AED 541 |
| 2024-11 | 3 | AED 530K | AED 650 |