داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 1 Apr 2026
در تصویر: Reportage Village· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 9 | AED 372K | 813 | — |
| 1BR | 24 | AED 528K | 625 | — |
| 2BR | 39 | AED 877K | 693 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 630K | AED 748 |
| 2026-03 | 3 | AED 615K | AED 728 |
| 2026-02 | 2 | AED 946K | AED 747 |
| 2026-01 | 5 | AED 900K | AED 724 |
| 2025-12 | 3 | AED 900K | AED 646 |
| 2025-11 | 3 | AED 890K | AED 703 |
| 2025-10 | 7 | AED 572K | AED 737 |
| 2025-09 | 4 | AED 650K | AED 831 |
| 2025-08 | 5 | AED 600K | AED 830 |
| 2025-07 | 5 | AED 895K | AED 764 |
| 2025-06 | 2 | AED 900K | AED 778 |
| 2025-05 | 2 | AED 678K | AED 711 |
| 2025-04 | 4 | AED 715K | AED 608 |
| 2025-03 | 2 | AED 545K | AED 647 |
| 2025-02 | 4 | AED 555K | AED 603 |
| 2025-01 | 1 | AED 830K | AED 666 |
| 2024-12 | 4 | AED 578K | AED 541 |
| 2024-11 | 3 | AED 530K | AED 650 |