DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Sept 2026
Im Bild: Binghatti HillCrest· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 9 | AED 702K | 1 704 | — |
| 1BR | 26 | AED 1.1M | 1 270 | — |
| 2BR | 7 | AED 1.3M | 970 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 960K | AED 1 225 |
| 2026-08 | 1 | AED 905K | AED 1 008 |
| 2026-05 | 2 | AED 808K | AED 1 450 |
| 2026-04 | 4 | AED 943K | AED 761 |
| 2026-02 | 2 | AED 710K | AED 1 723 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.2M | AED 1 543 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.1M | AED 1 535 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.2M | AED 1 433 |
| 2025-08 | 2 | AED 860K | AED 1 482 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.8M | AED 1 286 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.0M | AED 1 343 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.2M | AED 1 472 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.3M | AED 1 131 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.1M | AED 1 452 |
| 2025-01 | 3 | AED 750K | AED 1 676 |
| 2024-12 | 2 | AED 885K | AED 1 542 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.1M | AED 1 421 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.2M | AED 1 272 |