DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Mar 2026
Im Bild: Aykon City Tower· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 34 | AED 1.3M | 2 517 | — |
| 1BR | 67 | AED 2.1M | 2 477 | — |
| 2BR | 14 | AED 3.8M | 2 502 | — |
| 3BR | 14 | AED 4.4M | 2 557 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.5M | AED 2 763 |
| 2026-02 | 3 | AED 2.2M | AED 2 600 |
| 2026-01 | 8 | AED 2.0M | AED 2 166 |
| 2025-12 | 11 | AED 2.2M | AED 2 573 |
| 2025-11 | 6 | AED 2.1M | AED 2 502 |
| 2025-10 | 4 | AED 2.4M | AED 2 451 |
| 2025-09 | 5 | AED 4.3M | AED 2 457 |
| 2025-08 | 6 | AED 2.3M | AED 2 748 |
| 2025-07 | 14 | AED 2.4M | AED 2 765 |
| 2025-06 | 6 | AED 3.3M | AED 2 639 |
| 2025-05 | 8 | AED 2.3M | AED 2 620 |
| 2025-04 | 9 | AED 2.2M | AED 2 718 |
| 2025-03 | 9 | AED 2.4M | AED 2 461 |
| 2025-02 | 10 | AED 2.0M | AED 2 389 |
| 2025-01 | 6 | AED 1.9M | AED 2 238 |
| 2024-12 | 11 | AED 1.3M | AED 2 373 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.2M | AED 2 338 |
| 2024-10 | 8 | AED 798K | AED 2 194 |