DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 11 Mar 2026
Im Bild: Aykon City Tower· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | — | — | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
| 3BR | 11 | AED 7.4M | 3 165 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 4.5M | AED 2 490 |
| 2026-02 | 2 | AED 9.4M | AED 3 655 |
| 2026-01 | 1 | AED 5.7M | AED 1 201 |
| 2025-09 | 1 | AED 4.6M | AED 2 183 |
| 2025-08 | 1 | AED 3.5M | AED 1 683 |
| 2025-07 | 2 | AED 11M | AED 4 747 |
| 2025-06 | 1 | AED 7.9M | AED 3 325 |
| 2025-04 | 1 | AED 5.7M | AED 2 741 |
| 2025-02 | 1 | AED 6.5M | AED 2 794 |
| 2024-10 | 2 | AED 8.3M | AED 3 083 |
| 2024-09 | 1 | AED 5.8M | AED 2 548 |
| 2024-06 | 1 | AED 5.4M | AED 2 282 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.6M | AED 1 912 |
| 2024-04 | 1 | AED 5.2M | AED 2 604 |