DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Mar 2026
Im Bild: Enaya Residences· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 | — | — | — |
| 1BR | 10 | AED 898K | 978 | — |
| 2BR | 5 | AED 1.8M | 1 122 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.3M | AED 761 |
| 2026-02 | 1 | AED 948K | AED 1 071 |
| 2026-01 | 1 | AED 920K | AED 968 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.5M | AED 1 260 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.2M | AED 1 589 |
| 2025-09 | 1 | AED 860K | AED 972 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.3M | AED 1 143 |
| 2025-07 | 2 | AED 913K | AED 918 |
| 2025-06 | 1 | AED 580K | AED 1 155 |
| 2025-04 | 1 | AED 800K | AED 819 |
| 2025-03 | 1 | AED 850K | AED 961 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.5M | AED 889 |
| 2024-12 | 1 | AED 2.4M | AED 1 303 |
| 2024-10 | 1 | AED 520K | AED 994 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.7M | AED 1 056 |
| 2024-08 | 1 | AED 800K | AED 882 |
| 2024-07 | 1 | AED 760K | AED 838 |
| 2024-05 | 1 | AED 998K | AED 934 |