DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 13 | AED 881K | 1 047 | — |
| 2BR | 44 | AED 1.3M | 1 133 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 840K | AED 1 092 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.6M | AED 1 386 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.5M | AED 1 243 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.2M | AED 1 172 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.1M | AED 937 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.7M | AED 1 124 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.5M | AED 1 205 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.6M | AED 1 352 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.6M | AED 1 346 |
| 2025-05 | 1 | AED 2.3M | AED 1 247 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.2M | AED 1 221 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.5M | AED 1 291 |
| 2025-02 | 7 | AED 1.4M | AED 1 155 |
| 2025-01 | 6 | AED 1.1M | AED 855 |
| 2024-12 | 4 | AED 1.4M | AED 1 207 |
| 2024-11 | 12 | AED 1.3M | AED 1 132 |
| 2024-10 | 5 | AED 1.3M | AED 1 151 |
| 2024-09 | 8 | AED 982K | AED 1 075 |